サンヴェール府中

  • 東京都府中市宮町一丁目

  • 京王線 / 府中駅 徒歩4分

  • 1995年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
4,880万円
85.0万円/㎡
相場
4,763万円
83.0万円/㎡
3,428
4,318
5,208
6,097
AI査定結果
推定相場価格
4,763万円
83.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,318万円〜5,208万円
75.2万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月5日
サンヴェール府中
4,880万円（85.0万円/㎡）/ 2階 / 57.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は73.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/024,880万円85.0万円2階 57.4㎡ 2LDK南
2026/04/014,880万円85.0万円2階 57.44㎡ 2LDK南
2025/11/164,800万円83.6万円2階 57.44㎡ 2LDK南
2025/02/223,580万円66.5万円2階 53.85㎡ 2LDK西
2024/08/304,280万円71.6万円2階 59.8㎡ 2LDK西
2024/06/233,480万円64.6万円5階 53.85㎡ 2LDK西
2024/06/043,780万円70.2万円5階 53.85㎡ 2LDK西
2024/06/024,500万円75.3万円2階 59.8㎡ 2LDK西
2024/01/053,880万円64.9万円2階 59.8㎡ 2LDK西
2023/12/104,180万円77.6万円7階 53.85㎡ 2LDK西
2023/12/023,980万円66.6万円2階 59.8㎡ 2LDK西
2023/11/034,180万円69.9万円2階 59.8㎡ 2LDK西
2023/10/294,380万円81.3万円7階 53.85㎡ 2LDK西
2023/10/153,890万円72.2万円10階 53.85㎡ 2LDK西
2023/09/034,300万円72.4万円3階 59.36㎡ 3LDK南
2023/08/303,380万円62.8万円7階 53.85㎡ 2LDK西
2023/08/293,890万円72.3万円10階 53.8㎡ 2LDK西
2023/08/254,290万円79.7万円10階 53.85㎡ 2LDK西
2023/08/253,990万円74.1万円10階 53.85㎡ 2LDK西
2023/08/253,990万円74.2万円10階 53.8㎡ 2LDK西
2023/07/094,090万円76.0万円10階 53.85㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は68.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
サンヴェール府中
府中市宮町一丁目
府中駅4分 4,880万円85.0万円57.4㎡2LDK2階 / 11階建 南1995年49戸SRC
2026/01/18西国分寺ハイム
府中市武蔵台三丁目
西国分寺駅8分 5,299万円79.7万円66.47㎡3LDK2階 / 4階建 南東1994年71戸RC
2024/11/03クリオ府中壱番館
府中市本宿町二丁目
分倍河原駅12分 3,980万円63.9万円62.28㎡3LDK5階 / 7階建 南西1995年33戸RC
2026/04/02クレール府中
府中市美好町二丁目
分倍河原駅8分 4,598万円66.8万円68.8㎡2SLDK7階 / 7階建 東1991年43戸RC
2024/02/01ライオンズマンション京王分倍河原
府中市美好町二丁目
分倍河原駅8分 4,580万円69.9万円65.55㎡2LDK+5階 / 8階建 南1996年39戸RC
2024/11/18ダイアパレス府中
府中市美好町二丁目
分倍河原駅8分 3,999万円64.8万円61.75㎡3LDK4階 / 7階建 西1995年46戸RC
2024/07/01ルネサンスフォルム国分寺
府中市新町三丁目
国分寺駅19分 4,090万円66.5万円61.48㎡3LDK3階 / 6階建 東1997年21戸RC
2024/12/06府中美好町デュープレックス
府中市美好町三丁目
分倍河原駅5分 4,699万円67.9万円69.22㎡3LDK2階 / 8階建 南西1996年27戸SRC
2024/04/29府中グリーンハイツ3号棟
府中市晴見町一丁目
府中駅14分 3,750万円65.8万円57.01㎡1K7階 / 9階建 南1993年69戸RC
2026/04/04府中グリーンハイツ2号棟
府中市晴見町一丁目
府中駅12分 4,590万円71.0万円64.62㎡3LDK6階 / 7階建 南1996年61戸RC
2025/06/26アドリーム分倍河原
府中市分梅町一丁目
分倍河原駅6分 4,680万円66.0万円70.94㎡3LDK5階 / 6階建 南西1995年49戸RC
2024/06/12リヴェール府中・中河原
府中市住吉町一丁目
中河原駅2分 3,690万円67.0万円55.04㎡2LDK6階 / 6階建 南東1996年40戸RC
2025/12/28アーデル府中分梅町
府中市分梅町二丁目
分倍河原駅7分 4,480万円72.9万円61.46㎡3LDK3階 / 4階建 南西1994年34戸RC
2023/09/17府中中河原パーク・ホームズ
府中市住吉町二丁目
中河原駅2分 4,180万円64.4万円64.9㎡3LDK1階 / 5階建 南西1995年47戸RC
2026/04/06ライオンズマンション中河原
府中市住吉町一丁目
中河原駅3分 3,980万円67.6万円58.88㎡2LDK1階 / 4階建 南東2000年41戸RC
2026/02/25ステイツ府中けやき通り
府中市晴見町一丁目
府中駅9分 5,098万円72.6万円70.25㎡3LDK2階 / 6階建 -1995年34戸RC
2024/06/25ナイスアーバン府中
府中市宮西町三丁目
府中駅5分 4,480万円64.2万円69.83㎡3LDK11階 / 13階建 南1997年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、府中市では2.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は府中市の平均と比較して88.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
府中市
45.1万円/㎡
前年比-2.8%
東京都
府中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンヴェール府中
所在地東京都府中市宮町一丁目
交通京王線府中駅徒歩4分
築年月1995年
階数11階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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